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Erfolgsgeschichten3 Min. Lesezeit

Vom Grundstück zum Campingplatz: die Geschichte von Hipcamp und was Landbesitzer daraus lernen

Wie wird aus einem leeren Hof, einem Weinberg oder einem Olivenhain ein Campingplatz, der Geld bringt? Das Modell, das Hipcamp in den USA in zehn Jahren aufgebaut hat, und die Lehren für Landbesitzer, in der Türkei und anderswo.

Teknovan Redaktion ·

Steinhäuser und grünes Tal in Kayaköy

2013 saß in San Francisco eine junge Gründerin namens Alyssa Ravasio stundenlang am Rechner, um einen brauchbaren Campingplatz fürs Wochenende zu finden. Die Websites der State Parks waren unübersichtlich, die Angaben zu freien Plätzen veraltet, Fotos gab es keine. Aus diesem kleinen Frust entstand Hipcamp, heute eine der bekanntesten Buchungsplattformen für Camping weltweit.

Spannend an Hipcamp ist nicht, dass es eine Buchungsseite ist. Die eigentliche Idee war, es privaten Landbesitzern (Bauern, Winzern, Leuten mit einem Stück Wald) leicht zu machen, einen Teil ihres Grundstücks für Camper zu öffnen. In diesem Artikel erzählen wir die Geschichte von Hipcamp und fassen zusammen, was wir daraus für alle ableiten, die über einen eigenen Campingplatz nachdenken. Unsere Beispiele kommen aus der Türkei, die meisten Punkte gelten aber überall.

Vom Suchproblem zum Marktplatz

In den ersten Jahren war Hipcamp eine Suchmaschine, die die Campingplätze der staatlichen Parks an einem Ort bündelte. Schnell zeigte sich, dass die eigentliche Chance woanders lag: In den USA ist ein Großteil des Landes in Privatbesitz, und viele Eigentümer wollten mit Stellplätzen für Camper etwas dazuverdienen. Nur fehlte ihnen das Werkzeug dafür.

Die Plattform machte es möglich, mit ein paar Fotos und einer kurzen Beschreibung ein Inserat anzulegen, den Kalender zu verwalten und Zahlungen sicher zu erhalten. 2014 bekam Hipcamp die erste Finanzierung über 2 Millionen Dollar. In den folgenden Jahren kamen mehrere Runden dazu, darunter eine über 25 Millionen Dollar unter Führung von Andreessen Horowitz. 2024 übernahm Hipcamp BookOutdoors, eine Plattform für RV-Parks und Ferienparks, und wuchs damit auch ins Wohnmobilgeschäft.

Warum hat das Modell funktioniert?

  1. Das Angebot war schon da. Höfe, Weinberge und Waldgrundstücke gab es längst. Die Plattform hat nichts Neues gebaut, sie hat Vorhandenes sichtbar gemacht.
  2. Das Risiko für Gastgeber war gering. Man konnte mit ein paar Zeltplätzen oder Stellplätzen fürs Wohnmobil anfangen, ohne große Investition.
  3. Camper bekamen Vertrauen. Fotos, Bewertungen, klare Regeln und sichere Zahlung machten es leichter, auf das Grundstück eines Fremden zu fahren.
  4. Das Erlebnis war das Produkt. Im Weinberg aufwachen, Ziegen melken, Frühstück vom Hof. Hipcamp-Inserate verkauften kein "Plätzchen", sondern ein Erlebnis.

6 Lehren für Landbesitzer

An den Küsten und im Hinterland der Türkei gibt es Olivenhaine, Weinberge, Obstgärten und Grundstücke am Waldrand. Ähnlich sieht es in vielen Ländern Südeuropas aus. Die Erfahrung von Hipcamp sagt den Besitzern solcher Flächen Folgendes:

  1. Fang klein an. Drei, vier Zeltplätze, eine saubere Toilette mit Dusche, Trinkwasser und etwas Schatten sind oft ein ausreichender Start. Ein paar Stellplätze mit Strom- und Wasseranschluss für Wohnmobile steigern den Umsatz spürbar.
  2. Kläre zuerst die Genehmigungen. In der Türkei hängen der Bebauungsstatus und die Verfahren bei Gemeinde und der Provinzdirektion für Kultur und Tourismus stark vom Ort ab. In anderen Ländern ist es ähnlich kleinteilig geregelt. Hol dir vor jeder Investition Rat von jemandem, der sich auskennt.
  3. Erzähl deine Geschichte. Camper interessieren sich genauso für die Menschen wie für das Grundstück. Bei der Olivenernte mithelfen, Weinlese, ein Frühstück wie im Dorf: Solche Erlebnisse heben dich von anderen ab.
  4. Fotos und korrekte Infos sind alles. Aktuelle Bilder, klare Preise und Angaben dazu, welches Fahrzeug auf den Platz passt, verdoppeln die Buchungen und sparen dir viele Anrufe.
  5. Verwalte den Kalender an einer Stelle. Wer Anfragen über WhatsApp, Instagram und Telefon getrennt nachhält, riskiert Doppelbuchungen.
  6. Sammle Bewertungen. Deine ersten Gäste um eine Bewertung zu bitten, ist der schnellste Weg, dein Inserat sichtbarer zu machen.

Was wir dazu beitragen

teknovan.io haben wir genau für solche kleinen und mittleren Betriebe entwickelt. Du kannst dein Gelände als 3D-Karte anlegen und in Stellplätze aufteilen, Kalender und Buchungen in einem einzigen Dashboard verwalten und über teknovan.com.tr Gäste finden. Wenn du darüber nachdenkst, einen Campingplatz zu eröffnen, kannst du auf teknovan.io kostenlos starten oder mit uns einen Termin vor Ort ausmachen.

Quellen

Bildnachweise

Die Fotos zeigen die Region, nicht die Campingplätze selbst.

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